Maison à vendre à Cusset

Nouvelle exclusivitéDans un quartier très calme, proche de VICHY, maison de 114 m² surface habitable, sur un terrain clos de 156 m2, des années 1980, locataires en place depuis le 30.08. 2024, loyer 1414 € et 20 € de provisions sur charges. Taxe foncière 1757 €. Propriété arborée, en rez-de-chaussée, entrée, salon et séjour lumineux donnant sur la jardin avec piscine, cuisineé équipée avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc, placards. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, placards, mezzanine/bureau. Au sous-sol, chaufferie, buanderie, garage, cave. Chaudière gaz, piscine 4 x 8 chauffée, chlore, liner récent. Aussi studio de 45 m² en trés bon état, en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour donnant sur le jardin, A l'étage une chambre, salle de bains wc. Accès rue également, chauffage électrique. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2360 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 114.4 m².