Appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier

Vichy, centre ville, appartement type 2 vendu loué pour investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 460 € par mois (plus 40 € de charges locatives). Il est situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur d'un petit immeuble bourgeois des années 30 en bon état. Il se compose: entrée avec placard, séjour avec parquet, balconnet, cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge neuf, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, four), une grande chambre, salle d'eau, wc indépendant, cave en sous-sol. Chauffage individuel avec chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 1756 €. Surface loi Carrez: 54.34 m².