Maison à vendre à Hazebrouck

Hazebrouck

Exclusivité!

Rue Verlyck, construite en 1995, ce semi plain pied s'épanouit sur une généreuse parcelle de 814 m² exposée sud-ouest, promettant des journées baignées de lumière. Le rez-de-chaussée est une ode au confort quotidien, articulé autour d'une vaste entrée menant à un salon-séjour chaleureux de 33 m² et une cuisine équipée où tout est à portée de main.
Pensée pour faciliter la vie, elle offre une autonomie totale grâce à sa chambre de 12,3 m², sa salle de bains dédiée et sa cave, le tout complété par un garage imposant de 27 m² avec porte motorisée.
À l'étage, la structure sur dalle béton assure une tranquillité acoustique, distribuant un vaste palier vers deux belles chambres spacieuses, deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé, garantissant une intimité préservée pour chacun.
À l'extérieur, le jardin appelle à la détente, sublimé par une terrasse équipée d'un store ban, tandis que les prestations techniques chauffage individuel au gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage et fibre optique assurent une sérénité absolue!

Prix: 279 800 € (Honoraires charge vendeur)
Energie DPE:
Classe Energie: D: 155( kWh/m²/an)
Classe Climat: Classe D( 32 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1950 € et 2690 € sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Référence agence: 5831.