Appartement à vendre à Lille

LE LOGEMENT
Cet appartement neuf de 5 pièces offre 102,9 m² habitables, avec une exposition nord-est. Ses volumes ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des pièces de vie lumineuses et des espaces nuit bien séparés. Annexes: place de parking. Un logement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF
Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des charges et des factures d'énergie réduites. Vous bénéficiez de garanties solides et d'un bien personnalisable selon l'avancement du chantier.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet: étude de financement, simulation PTZ, visite du programme et de l'appartement témoin lorsque c'est possible, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan du lot et la grille de prix détaillée.

CONFORT ET ÉNERGIE
Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), ce logement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort d'usage été comme hiver. Les prestations sont neuves et sous garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

LE PROGRAMME ET LA SITUATION
La résidence EDENIUM est située à Lille (59000).

LE PRIX ET LE FINANCEMENT
Prix: 218 463 € en TVA réduite à 5,5 %, soit environ 2 123 €/m². La TVA à 5,5 % est réservée à l'achat d'une résidence principale, sous conditions de plafonds de ressources, dans un secteur éligible (zone ANRU/QPV ou à proximité). Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien). Vous pouvez également bénéficier, selon votre situation, du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, et payer votre logement au rythme de l'avancement des travaux.

LES POINTS FORTS
- Appartement neuf de 5 pièces, 102,9 m²
- Exposition nord-est
- Annexes: place de parking
- TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)
- Prix au m² inférieur au prix moyen de l'ancien du secteur
- Frais de notaire réduits

Contact: Yohann Guetta —

REFERENCE: LIL-59000-EFAKJSHJ.