Appartement à vendre - 70 Rue de la Restanque

Magnifique 5 pièces avec terrasse de 98 m² Découvrez cet appartement neuf situé au 5e étage d'une résidence en pierre du Gard, au cœur de l'écoquartier de la Restanque. D'une surface habitable de 94 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud-est, il profite d'une exceptionnelle terrasse de 98 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Les + du bien: 5 pièces de 94 m² 4 chambres Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 98 m² 5e étage, exposition sud-est Salle de bains, salle d'eau et WC séparé 2 places de parking Atouts et confort de vie: Architecture en pierre du Gard et moucharabiehs Cœur d'îlot verdoyant Terrasse partagée au dernier étage avec vue sur la ville Logements traversants ou bi-orientés Local vélos Commodités à proximité: Galerie marchande à 2 min à pied Bus à 4 min, tramway ligne 4 à 13 min à pied Nouveau groupe scolaire Samuel-Paty Accès rapide à l'autoroute A9, aéroport à 10 min en voiture Plages à 30 min à vélo Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.