Local à vendre à Avignon

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES.

HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 82 m² loués à 1 restaurant avec grande vitrine et parking à proximité.

Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel, possibilité de créer 1 appartement supplémentaire.

Taxe foncière à la charge du bailleur 900 EUROS annuel
Bail 3/6/9, louée actuellement par un restaurant soit un loyer 10680 euros annuel,
charges annuelles de copropriété 180 euros.
Vente des murs commerciaux loués 165000euros honoraires charge vendeur.
DPE en cours de réalisation
référence annonce 472211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv. FR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DGHOUGHI Hicham, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DGHOUGHI Hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles: 180.00 euros. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON.