Maison à vendre à Lézignan-Corbières

Au coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de ville construite en 1850 développe 89 m² habitables. Elle réunit des espaces de vie répartis sur trois niveaux, deux entrées distinctes, une cour pavée et un très grand garage, où le stationnement de véhicules est possible.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine composent les pièces de vie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une équipée de la climatisation. Les fenêtres sont à double vitrage et les menuiseries sont en PVC et en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois.

Au deuxième étage, le grenier est aujourd'hui utilisé pour le stockage. Partiellement isolé, il peut être aménagé et offre un potentiel d'évolution. Le grand garage dispose également d'une mezzanine de rangement située au-dessus, distincte du grenier de la maison.

La cour apporte un extérieur préservé en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Une remise au goût du jour permettra de personnaliser cette maison ancienne et de valoriser ses espaces. Sa distribution, ses deux accès et ses annexes en font un bien atypique pour votre résidence principale ou un projet locatif.

CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 033 € et 1 397 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Patrick 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Narbonne.