Maison à vendre à Cogolin

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Cogolin (83310), dans un secteur recherché. Cette magnifique maison T4 offre une surface habitable de 83,3m² et une exposition Nord/Ouest. Côté extérieur, elle profite d'un immense extérieur privatif de 79,3m²: de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 Parking et 1 Garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus: un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Un emplacement stratégique
Adresse exacte: RUE DU VOLCAN

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité: tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée
- Typologie T4 de 83,3m²: 4 pièces dont 3 chambres spacieuses
- Exposition Nord/Ouest
- Prestations soignées: cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés
- Livraison prévue: 1er trimestre 2027
- Prix: 495.000 €
- Classe énergétique A
- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne: Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf
- Frais de notaire réduits
- Charges optimisées
- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources: de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf
- Garanties constructeur incluses: décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité
- Une maison livrée prête à vivre: aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager
- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans le programme, ne tardez pas à vous positionner!

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 51 21 07 11

Réf. 198.