Maison à vendre à Cogolin

SUPERBE maison T5 de 94,1m² à Cogolin avec 67,1m² d'extérieur. Avec sa typologie RARE dans le programme, la maison représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF
• Maison à Cogolin (83310)
• Prix: 598.000 €
• Adresse: RUE DU VOLCAN
• SURFACE HABITABLE: 94,1m² — grand volume
• 5 pièces dont 4 GRANDES chambres
• Exposition Nord-Ouest
• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 67,1m²
• Annexes: 2 PARKINGS
• Livraison: 1er trimestre 2027
• Classe énergétique A
• Classe GES A
• Équipements: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés
• Sécurité: digicode, interphone, vidéophone, alarme
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT
La maison réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et quatre BELLES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait: une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

La maison individuelle change le rapport au logement: on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage. Orientée Nord-Ouest, la maison offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Avec 67,1m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources: une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE
Résultat des diagnostics: Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR
Situation: RUE DU VOLCAN.
Cogolin conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire:
BLG Immobilier
Laurence LEVAILLE
06 51 21 07 11

Réf. 226.