Studio à vendre à Luisant

Situé au 2 rue des Chenes à Luisant, aux abords de Chartres, cet appartement T1 neuf de 24,94 m² est proposé au sein de la résidence L'Aparté. Ce lot 5, dispose d'une terrasse privative de 6,73 m².

La résidence est implantée dans un environnement résidentiel de la commune de Luisant. La situation géographique permet d'accéder aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports de l'agglomération chartraine. Les espaces verts, les bords de l'Eure ainsi que les pistes cyclables communales sont disponibles pour les déplacements et les loisirs. Ce bien est envisageable pour une première acquisition ou comme pied-à-terre à proximité de Chartres.

Pour obtenir le plan du lot, le détail des prestations et une présentation complète du projet, veuillez contacter Antoine Garnier chez Brauman & K. Une étude de l'adéquation de cet appartement avec vos besoins et votre budget sera réalisée.

Le programme immobilier intègre une salle commune et un espace buanderie situés. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique individuel. Le logement est livré sans meuble évier. Une cuisine équipée peut être installée en option, sous réserve des conditions du programme, étant précisé qu'aucun équipement de cuisine optionnel n'est inclus dans le prix affiché.

La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028 conformément à la fiche détaillée GFI. Les frais de notaire sont réduits. Il convient de confirmer les plans, les prestations contractuelles, la disponibilité et les modalités d'acquisition auprès du conseiller avant toute réservation. Les visuels fournis sont des illustrations non contractuelles.

Le prix de vente s'établit à 115 000 € TTC, avec une TVA à 20 %. Ce montant concerne exclusivement le logement, aucun parking n'étant rattaché à ce lot dans la fiche GFI. Les tarifs relatifs aux dispositifs d'investissement ne sont pas appliqués dans cette annonce.

Contact: Antoine Garnier —

REFERENCE: LUI-28600-YM0WSKJ1.