Local à louer à Lorient

Au coeur du centre-ville de Lorient, sur une artère commerçante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services. Le local comprend:
- Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits.
- Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter.
- Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable.
- Des sanitaires.
- Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville. Les atouts du bien
- Emplacement recherché sur une rue commerçante du centre-ville.
- Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne.
- Local en parfait état, permettant une installation rapide.
- Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale.
- Stationnement aisé sur cour. Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur du centre-ville de Lorient, dans un local commercial attractif et prêt à l'emploi!
DPE En cours
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 2 mois
- Loyers et charges: Mensuels.