Appartement à vendre - 8 Rue Saint-Jean

Un duplex au charme singulier, une adresse recherchée et de belles possibilités d'aménagement! Au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas des commerces et des lieux emblématiques de la vieille ville, venez découvrir en exclusivité ce duplex de 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Avec une superficie de 67,12 m² Carrez (81,39 m² au sol), cet appartement se répartit sur deux niveaux et se compose de: - Un séjour; - Une cuisine à aménager; - Une chambre; - Une salle de bains; - Des WC séparés; - Des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente, coin lecture,.. . Une cave et un grenier complètent ce bien. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de créer un intérieur qui vous ressemble. L'aménagement des combles a déjà été bien avancé, avec les autorisations nécessaires. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace supplémentaire et lui donner vie selon vos envies et vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder! N'hésitez pas contacter voter agence Groupimmo Colmar pour en savoir plus sur ce bien et découvrir tout le potentiel de ce duplex! Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr..