Maison à vendre à Idron

Maison neuve de 4 pièces de 80 m² avec jardin clos de 215 m² exposé Sud-Ouest et stationnement privatif, au sein de la résidence Le Clos d'Apolline, 4 chemin de Mazerolles à Idron (64320), à 5 km de Pau.

LE BIEN
Cette maison individuelle groupée de 80 m² offre une pièce de vie lumineuse et trois chambres, une configuration idéale pour une famille. Son grand jardin privatif de 215 m², orienté Sud-Ouest, profite du soleil l'après-midi et en soirée: espace de jeux pour les enfants, repas en extérieur, potager. Une place de stationnement privative complète le bien.

LA RÉSIDENCE
Le Clos d'Apolline est un domaine résidentiel de 39 maisons individuelles groupées du T3 au T5, à l'architecture traditionnelle intégrée au tissu béarnais. L'aménagement paysager, soigné et respectueux du terrain naturel, crée une atmosphère paisible et verdoyante, propice à l'intimité comme à la convivialité. Chaque maison dispose de son jardin et de son stationnement privatif.

L'EMPLACEMENT
À 5 kilomètres de Pau, Idron offre la proximité immédiate des commerces, des services et des bassins d'emplois de l'agglomération, dans un cadre résidentiel, verdoyant, calme et familial. La commune est dotée d'équipements, d'un patrimoine culturel et d'un tissu associatif riche.
- Routes: autoroute A64 et RD 814 vers Tarbes
- Bus: réseau Idelis vers Pau, Bizanos, Aressy et Lons
- Train: gare SNCF de Pau
- Avion: aéroport Pau-Pyrénées

LES CONDITIONS
Prix: 233 750 € TTC (TVA 20 %), frais de notaire réduits propres au neuf. Construction RT2012. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Achat en VEFA avec les garanties du neuf: parfait achèvement, biennale et décennale.

L'ACCOMPAGNEMENT BRAUMAN & K
Brauman & K vous accompagne gratuitement: présentation du bien et des plans, simulation de financement personnalisée, mise en relation avec des courtiers partenaires pour comparer avec votre banque, puis suivi de votre dossier jusqu'à la remise des clés. Notre service ne vous coûte rien: nous sommes rémunérés par nos partenaires, et vous payez le prix affiché par le promoteur.

Contactez-nous pour recevoir les plans de cette maison et une étude de financement adaptée à votre situation.

Contact: brice tayar —

REFERENCE: IDR-64320-J24VJ2PY.