Studio à vendre à Rouen

À Rouen, rue David Ferrand, ce T1 de 22,85 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'une exposition Nord-Ouest.

Ce logement dispose de fenêtres équipées de double vitrage isolant ainsi que de volets roulants motorisés. L'accès au logement est sécurisé par une porte palière dotée d'une serrure 3 points A2P*. Le contrôle d'accès s'effectue via une application sur smartphone.

La résidence est construite selon les normes RE2020 et présente une architecture moderne avec une façade en enduit blanc cassé et un bardage composite sombre. Les espaces communs sont décorés par une architecte d'intérieur et disposent d'un éclairage par détecteurs de présence. Les résidents disposent d'un local à vélos et d'aménagements paysagers. Un parking sécurisé est accessible au sein de la résidence, dont les accès sont gérés par une application smartphone.

Le quartier, situé en zone de renouvellement urbain, permet un accès rapide aux infrastructures et services essentiels. Le réseau de transports en commun de Rouen dessert le secteur avec des arrêts de bus à proximité, facilitant également la connexion aux grands axes routiers. Les résidents disposent de la présence de commerces variés, incluant des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies dans le voisinage immédiat.

L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de la résidence est prévue pour le quatrième trimestre 2027.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T1 et une simulation de financement personnalisée: contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

Contact: jeremy levy —

REFERENCE: ROU-REV-76000.