Maison à vendre à Perpignan

PERPIGNAN ÉLÉGANTE VILLA 4 FACES DE 185 M² TERRASSE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES - 362000€LA RUCHE IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cette belle villa familiale individuelle quatre faces, développant près de 185 m² habitables sur deux niveaux, où volumes généreux, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement.Édifiée en 2006, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution particulièrement fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'indépendance.UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE DE 62 M²Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de réception organisé autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine de 62 m². Un volume généreux et convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.UN REZ-DE-CHAUSSÉE PRIVILÉGIANT LE CONFORT DE PLAIN-PIEDLe rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de:Une suite parentale de 15 m².Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune.Une salle de douche.Une pièce indépendante de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à vos activités.Une configuration particulièrement appréciable permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied.UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, OUVERT SUR UN PANORAMA EXCEPTIONNELÀ l'étage, la villa dévoile un espace supplémentaire de plus de 25,7 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: salon secondaire, espace détente, salle de loisirs ou espace de réception.Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue dégagée sur les Albères, le Canigou et les massifs pyrénéens.Un cadre privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de la douceur du climat méditerranéen.Ce niveau dispose également:D'une chambre de 11,5 m².D'une pièce supplémentaire de 8 m².D'une salle de douche.Un espace plus intimiste qui permet à chacun de profiter de son indépendance et de sa tranquillité.DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE APPRÉCIABLECette villa bénéficie d'équipements contribuant à un confort de vie au quotidien:Menuiseries double vitrage.Isolation performante.Pompes à chaleur installées en 2023.Chauffage et climatisation.Les différentes terrasses, le garage et les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété.De nombreux espaces de rangement, offrant des solutions de stockage pratiques et fonctionnelles.Excellent classement énergétique: DPE B.UNE VILLA FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES ET AU FORT POTENTIELAvec ses 185 m² habitables, ses sept pièces, ses espaces nuit répartis sur deux niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette villa quatre faces représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse et évolutive à Perpignan.Sa configuration permet d'envisager différents modes de vie, avec notamment la possibilité de bénéficier d'un espace de plain-pied tout en conservant un étage dédié à l'indépendance et à la détente.Une propriété qui mérite toute votre attention!Cette magnifique villa vous est proposé au prix de 362000€CONTACT & VISITESPour découvrir cette villa et apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son potentiel, contactez:Fabrice Gisclard LA RUCHE IMMOBILIÈRE07 82 32 73 48LA RUCHE IMMOBILIÈREL'immobilier avec exigence, proximité et savoir-faire.