Appartement à louer à Villefranche-sur-Saône

Je vous propose à la location cet appartement idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. En loi Carrez de 58,04m2, composé de 3 pièces confortables et bien agencées, il peut convenir à un jeune couple ou une personne seule, ou à des personnes retraités, car la résidence est adapté PMR, avec un grand ascenseur, ainsi que l'appartement.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de meubles, d'une plaque induction, d'un four et d'une hotte, de 2 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau avec douche italienne large, une vasque sur meuble et d'un sèche serviette, d'un WC séparé.
Dans le couloir se trouve un placard de rangement, et vous disposez d'une cave individuelle et d'un garage privatif très large en sous-sol. La résidence est sécurisée avec vidéophone et accès avec un badge, et est très bien entretenu.

La proximité de toutes les commodités à pieds dans le centre-ville est un atout majeur pour cet appartement, et la résidence a un très bon standing. Gare, écoles, commerces, administrations, tout est possible à pieds.
Malgré la proximité des commodités, l'appartement est très calme, car il ne donne pas sur la rue principale de la résidence. Des stores électriques sont installés dans toutes les pièces, ainsi que des petits stores intérieurs.

Le chauffage est électrique par radiateurs. (données DPE améliorées en Janvier 2026 et seront de nouveau améliorées en Janvier 2027).
Loyer 857,41 euros/mois hors charges, une provision de charges de 46 euros/mois s'y rajoute, comprenant les charges de copropriété récupérables et la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires agence locataire 750 euros TTC et le dépôt de garantie de 850 euros TTC.

Me consulter pour de plus amples renseignements, un dossier locataire sera demandé avant toute visite, merci.