Immeuble à vendre à Oraison

Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier développe un potentiel particulièrement intéressant, tant sur le plan locatif que foncier.

Implantée sur une parcelle plate d'environ 4 840m², la propriété se compose de trois habitations représentant environ 263 m² habitables.

La première maison est divisée en deux appartements: un logement de 70 m² au rez-de-chaussée, disposant d'un garage de 18 m², et un appartement de 80 m² au premier étage, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon.

Une seconde habitation de plain-pied de 46 m², avec garage de 16 m², est actuellement louée 480 € par mois.

La troisième maison, de plain-pied, offre 67 m² habitables et un garage de 17 m². Elle bénéficie d'un terrain privatif d'environ 470 m² et génère un loyer mensuel de 750 €.

Cinq garages supplémentaires ainsi que des dépendances d'environ 170 m² viennent compléter cet ensemble.

Située en zone UB du PLU, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration foncière permettant d'envisager différents projets: investissement locatif, division parcellaire ou développement immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier d'envergure.
RSAC
Référence agence: 19136.