Villa à vendre à Castres

Maison de construction artisanale) largement rénovée en 2022, de 151 m² habitable. Implantée dans la commune de Castres, sur un superbe terrain arboré de 4700 m², et sa piscine Desjoyau avec grande plage, une dépendance, et d' un abris couvert, dans un calme absolu, sans nuisance ni voisinage. Proche du passage de la voie verte, et à 500 m de la grande zone commerciale du Siala.

La partie habitable en RdC, se compose d'une entrée, une cuisine intégrée de 20m², ouverte sur le séjour de 45m².
Au premier étage ( 6 marches pour accès ) trois chambres avec placards, un WC, et salle d'eau de 8 m² moderne.
Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et WC.
Une cave enterrée de 60 m², son garage de 55 m² et sa buanderie

Son confort; avec le chauffage électrique performent, avec programmateur par zone
sa cheminée à bois avec bouches de diffusion de chaleur
les menuiserie double vitrage
ses grandes plages, et terrasses toutes en carrelage
sa cuisine très récente et fonctionnelle
les salles d 'eau récente
eau chaude sanitaire avec cumulus
piscine en forme de haricot, avec liner récent
jardin potager et son puits
Le DPE du 26 /06 / 2026 démontre une consommation de 213 kwh/m² /an
Le GES avec 8 kg Co² /m² /an
Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros / indexé à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorisques. gouv. fr
Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur.
Mandat numéro: 124765.