Maison à vendre à Goven

Galaxiim vous propose une belle maison de campagne avec plus de 5000m2 de terrain, vue exceptionnelle. Belle maison de 97m2 de surface habitable (108 au sol) située en campagne entre Breal et Goven, dans un environnement calme. La maison construite en 2000 est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Les principaux avantages de cette maison: - Grand jardin avec vue exceptionnelle sur la nature environnante - Grande terrasse de 70m2 avec vue sur le jardin, sans vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Double garage, arrière cuisine et grenier en plus de la surface habitable de la maison. - Carport - Portail et portes de garage électriques - Environnement calme - DPE C Distribution de la maison: Au rez-de-chaussée Vous trouverez un salon-séjour lumineux (exposé Sud, Est et Ouest) avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants. Un accès permet d'accéder à une grande arrière cuisine (qui ne fait pas partie des 97m2 habitables) ainsi qu'au double garage, et au grand grenier situé au dessus du garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres en très bon état, toutes équipées de grandes ouvertures, une grande salle de bain et des WC indépendants. À proximité - 5 minutes de Breal - 5 minutes de Goven - 15 minutes de Bruz - 25 minutes de Rennes Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Galaxiim: Clément GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC? Galaxiim: L'Immobilier sur Mesure!