Local à vendre à Écaquelon

27520 - Proche Monfort sur Risle, dans un charmant village avec commerces de proximité, Gaëtane BOULLAIS vous propose cette boucherie charcuterie, tenue depuis plus de 20 ans, en plein centre bourg, avec une clientèle fidèle et régulière.
Le chiffre d'affaires est constant (281.750 € en 2024) et l'EBE (50.400 €) performant.
Le fonds de commerce dispose d'une boutique, une chambre froide, une réserve donnant sur l'extérieur, une réserve sèche et un laboratoire de 29 m² où tout le matériel permet de travailler immédiatement (une cutter-poussoir, piano 4 feux, four 4 étages, marmite d'1 m3, différentes gamelles, un gros mélangeur et 2 chauffe-eaux).
Un logement de fonction au dessus.
Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 01/01/2024.
Loyer annuel: 6.829 € HT. / Taxe foncière charge locataire: 780 €.
Prix HNI: 133.900 € (honoraires d'agence inclus).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01. 33.18. 47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRETRCS NANTES. Mandat de vente 464067.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées. com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.