Local à vendre à Le Mans

Secteur Nord Sarthe
Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.

Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 € HT
Commissions tabac 50 000 €
Commissions PMU 3 700 €
Commissions FDJ 36 000 €
Bimbeloteries 18 000 €
BAR 135 000 €
- Loyer 980 € mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente: 379 000 € les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur.

Contactez Marc GIUDICE, auou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANSauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 460 017 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS.