Local à louer à Rouen

[ BAIL EN COURS DE SIGNATURE ]

76000 ROUEN Hyper centre - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent à la location ce local commercial avec vitrines très bien situé dans une rue très passante à proximité de la Place du Vieux Marché et de la Place Cauchoise.

Sur une rue piétonne très passante et commerçante, ce local d'une surface de 38 m² dispose de grandes vitrines en angle avec rideaux métalliques.

Peut accueillir toutes activités commerciales sauf restauration.
L'activité bénéficiera d'une chalandise importante toute la semaine et du matin au soir.

Bail commercial de 10 ans à signer.
Loyer MENSUEL: 900 € HT HC avec paiement trimestriel.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Honoraires de commercialisation: 3 565 € à la charge du Preneur.
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux en sus à la charge du Preneur.

Référence mandat n° 405082.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à. RSAC(EI)ROUEN IMMOBILIER.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUENetauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Copropriété de 3 lots. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROUEN.