Local à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

À VENDRE 69007 LYON - Thierry Coll vous propose le Fonds de commerce restaurant licence 3 de 376 m² avec terrasse, ascenseur & salle de karaoké.

Situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant de 380 m² réparti sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.

Atouts majeurs:
Licence 3
Entièrement aux normes PMR (ascenseur, toilettes handicapés).
Climatisation sur l'ensemble du local
Très bon état général
Loyer: 2666 € HT/mois (avec charge et foncière)

Agencement:
- Rez-de-chaussée: espace bar + 50 à 60 couverts, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique

- Étage: grande salle accessible par ascenseur, capacité 40 couverts.

- Terrasse plein sud: 35 places, très appréciée aux beaux jours
- Sous-sol aménagé: salle de karaoké, coin cuisine, plonge, et sanitaires PMR.

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite!

Prix de cession : 165.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLL Thierry, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLL Thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: n° 466036
RCS
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.