Local à vendre à Caen

14000 CAEN murs commerciaux loués.
Patricia ROTTIER vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de près de 870m²;
-Batiment disposant sur 2 niveaux de 36 bureaux loués à des entreprises, artisans, commerçants. 7 sanitaires.
-Electricité aux normes.
-Pas de travaux
-Surface terrain bati inclus 1.996m².
-place de parking autour du batiment
-Loyers annuels actuel près de 95 000€ brut
-Loyers annuels possible 120 000€ brut
-Taxe foncière 11445€
-Charges co pro 3100€
-Charges annuelles 21200€
-Très bonne emplacement direct 4 voies.
-Dossier complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail mandat n°469886 prix de vente 949 500 euros, honoraires agence charge vendeur
DPE C GES C
Période de relevés de consommations considée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail mandat n°469886 prix de vente 896 750 euros, honoraires agence charge vendeur Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.