Local à vendre dans

Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce bar PMU FDJ, situé sur une route passagère, cet établissement offre un cadre de travail agréable et un loyer très attractif.

Les chiffres clés:
- Chiffre d'Affaires (CA): 92 000 €
- Loyer mensuel: 800 € HT HC / mois (avec logement 44 m2 refait récemment)
- Capacité: 16 places assises à l'intérieur (+ potentiel terrasse 32 m2)
- Équipement: Licence IV incluse

Atouts & Potentiel de Développement:
Le gros point fort de cette affaire? Un axe de développement en Restauration Rapide / Snack est à exploiter pour capter la clientèle de passage (flux routier important, ouvriers, routiers, locaux).

Le + Accompagnement: Pour assurer une transition en toute sérénité, le cédant propose un accompagnement personnalisé du repreneur lors de la prise en main (présentation des clients, fournisseurs, et process FDJ/PMU).

Loyer: 800 € HT HC / mois
Taxe foncière charge locataire
Prix: 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, auou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Neversauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n°
CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 456174 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK et FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nevers.