Local à vendre à Magny-Cours

Nièvre

86 000 €

60 m² 1 433€/m²

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Disponibilité : Français

Patrick & Florent LOISY vous proposent à la location un local commercial de 60 m², situé secteur gare à Nevers.
Emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour commerce ou profession libérale.

VISIBILITE: Large vitrine linéaire sur axe passant.
ACCESSIBILITE: Aux normes PMR, exploitation immédiate possible.
AGENCEMENT: espace commercial lumineux, cuisine séparée et sanitaires.
ANNEXES: Box privatif et cave de 18 m² (stockage/archives).
LE PLUS: Secteur gare à fort flux piéton. Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Chauffage collectif, charges faibles.

Prix: 86 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, auou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Neversauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 457299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK et FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nevers.