Local à vendre à Monteux

À vendre? Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles.

Spécialiste des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous proposons ce bel hôtel-restaurant de caractère situé dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, à proximité d'un pôle urbain majeur et des grands axes de circulation.

Cet établissement de 24 chambres spacieuses, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec salle à manger à la décoration contemporaine ainsi qu'une agréable terrasse ombragée permettant une exploitation saisonnière optimale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle touristique et professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un vaste parking privé (accueil autocar possible, nombreuses places VL, bornes de recharge électrique) ainsi que d'un appartement indépendant destiné aux exploitants.

Prestations:

Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres
Cuisine professionnelle équipée
Établissement aux normes, prêt à exploiter

Surfaces:

Terrain: env. 5 000 m²
Surface bâtie: env. 1 200 m²
Terrasse: env. 150 m²

Données d'exploitation:
Équipe en place: 7 salariés
Chiffre d'affaires:

2025: 1 195 000 €
2024: Plus 1 000 000 €
2023: Plus de 900 000 €
EBE retraité 2450000€ (rémunérations des gérants réintégrées)
Conditions:

Loyer mensuel: 10 000 €
Logement de fonction inclus

Fonds de commerce: 1 595 700 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant auenvoyez un mail mandat n°437187.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro
Mandat réf: 437187. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTESGarantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon.