Local à vendre à Châteauroux

Valérie DELCAMBRE vous propose ce Restaurant situé au coeur de la commune de Prissac, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée, locale et de passage.
L'établissement offre une surface d e plus de 120 m² avec une capacité de 65 couverts en salle, complétée d'une terrasse.
La cuisine est fonctionnelle et équipée, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Le restaurant est fermé les Mardis, Mercredis et Dimanches, ce qui permet un réel potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2025: 295 000€ ht.
Loyer mensuel: 900 € ht
Idéal pour un couple
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteaurouxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 435627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: chateauroux.