Local à vendre à Terville

À vendre, très belle affaire de restauration située à proximité de Thionville, sur un axe passant, en secteur campagne.

Établissement récent, moderne, parfaitement décoré, aucun travaux à prévoir.

Surface: 153 m²
Terrasse privée: 40 couverts
Climatisation récente
Matériel récent
Décoration cosy
Equipe complète, qualifiée et fidélisée

Les chiffres 2025 parlent d'eux-mêmes:

Chiffre d'affaires: env. 735 000 €
Résultat d'exploitation: env. 166 000 €
Résultat net: env. 129 000 €
EBE 2025: env. 180 000 €

Loyer: 1893 € HT
Charges: 0 €
Prix de vente: 396 000 € FAI

Le prix représente environ 2,2 années d'EBE 2025, ce qui traduit une capacité de remboursement économique particulièrement rapide pour un repreneur, sous réserve du montage financier retenu.

L'affaire bénéficie
- d'un loyer très maîtrisé,
- d'un superbe outil de travail (aucun travaux à prévoir),
- d'une équipe en place e
- d'une organisation déjà structurée.

Affaire rare pour un repreneur recherchant un restaurant rentable, propre, structuré et irès rentable.

Prix: 396 000 € FAI
Apport recommandé: 30 %

Dossier complet après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metzauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 454 321 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: metz.