Local à vendre à Roanne

Michèle Girard, vous propose sur la ville de Roanne, une opportunité rare.
Local commercial, Murs à vendre 710 m² à Roanne, proche du centre-ville.

À proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial de 710 m² sur deux niveaux offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités: commerce, showroom, bureaux, activité artisanale ou mixte. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent.

Rez-de-chaussée:
Show-room spacieux
2 bureaux
Atelier
Garage 34 m² avec double porte automatique
WC

Étage:
7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage)
WC et placards

Prestations et équipements:
Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieurs
Aspiration centralisée
Chauffage par le sol au gaz
Électricité aux normes
Toiture en très bon état, isolation récente (2 ans)

Environnement:
Secteur recherché, proche centre-ville
Parking à proximité

Prix: 314 000 € (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière: 4 400 €
DPE: B

Produit rare sur le marché? étudie toute proposition sérieuse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 435589. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.