Local à vendre à Cusy

CLES EN MAINS, Fabrice BROUILLARD vous propose ce bar, restaurant situé dans une commune entre Annecy et Bellegarde.

Cet établissement entièrement équipé propose:
- Espace Bar, Salle de 50 places et terrasse 20 places.
- Cuisine professionnelle équipée avec espaces séparés
- Extraction au norme
- Parking gratuit devant le restaurant
- Garage de stockage à côté compris dans le bail

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Pas de personnel à reprendre.
LE PLUS: Appartement Type 3 en sus au dessus Loyer à 600€/Mois.
DEPART EN RETRAITE Affaire à RE Développer!
OUVERT 5 MIDIS ET 2 SOIRS GROS POTENTIEL
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

La Mairie comme Bailleur.. . pour une tranquillité d'exploitation et une garantie des normes. Loyer 649€/Mois
Prix de vente: 75 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUILLARD Fabrice, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUILLARD Fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECYauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 460442-FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANNECY.