Local à vendre à Cholet

Beaupreau en MAUGES - 49600 - Vente fonds de commerce, Studio photo, fort potentiel de développement.
Au coeur d'une commune proche de Cholet, nous vous proposons de reprendre un studio photo idéalement situé, sur un axe passant, très bien entretenu et prêt à être exploité.
Les locaux se composent comme ci-dessous
- Studio de prise de vue: environ 44 m²
- Espace accueil: environ 30 m²
- Espace photo d'identité, Bureau -réserve, Sous-sol faisant office de garage, Étage sous rampants, avec isolation en projeté.

Activité
- Photo scolaire: 50 % du chiffre d'affaires
- Photo de famille: 40 % du chiffre d'affaires
- 10% Restant: photos d'identité ou autre...

Chiffre d'affaires actuel: près de 50 000 € HT
Un potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique

Conditions
- Loyer: 1000€ HT par mois
- Bail commercial 3-6-9, créé lors de la cession
- Motif de la vente: départ en retraite

Matériel inclus dans la vente du fonds de commerce:
- Appareil photo Fuji X-T5
- Objectifs Fuji: 16 mm, 33 mm f/1,4 et 90 mm
- Flash Godox V1 pour Fuji
- Émetteur Godox X Pro II pour Fuji
- Objectif macro Laowa 100 mm pour Nikon (photos d'iris)
- Machine à photographier les iris
- 2 torches Elinchrom BRX 500
- 2 pieds alu à air comprimé
- 2 boîtes à lumière 90 x 110 cm
- Jeu de 3 roulettes
- Fond studio rigide noir Stilfondo 300 x 600
- Presse numérique Konica Minolta C2060L (SEULEMENT 64 000 COPIES)
- Imprimante DNP 620
- Imprimante Epson SC-900
- Borne Life + 2 imprimantes jet d'encre Fuji DX100
- Écran vitrine magasin avec son pied
- Ordinateur portable Acer
- Projecteur Epson TX 610

Prix de vente: 20 000€ charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.