Local à vendre à Colmar

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar/Restaurant à Colmar, dans un secteur stratégique aux abords immédiats de l'hypercentre.

À quelques pas du Champ de Mars, à proximité directe de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE et des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant, à la fois touristique et local, sur un axe très fréquenté.

Ce bien développe 291 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés pour une exploitation immédiate.

POSSIBILITÉ Achat Murs

Au rez-de-chaussée:
Un premier bar indépendant
Une salle accueillante
Une terrasse bien exposée avec baie vitrée electrique
Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts.

Au sous-sol entièrement exploité:
Un second bar indépendant
Une cuisine spacieuse et équipée
Un fumoir aux normes
Une cave à vin avec VVC (conforme PMR)
Un local personnel

Les atouts majeurs:
Établissement entièrement rénové en 2017/2018
Accessibilité PMR
Climatisation
Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité)
Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse
Aucun travaux à prévoir

Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie.

Prix de vente: 198.000 €, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur.

Thomas CHEVALIER
06 45 41 56 67
Disponible 7J/7 et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmarauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: colmar.