Local à louer à Riedisheim

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 300 M² AVEC BUREAUX HABSHEIM, SECTEUR MULHOUSE

Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local d'activité d'environ 300 m², situé dans la zone d'activités Sud de Habsheim, au sud de Mulhouse, à proximité de Rixheim, Zimmersheim, Eschentzwiller, Dietwiller, Schlierbach, Riedisheim, Bruebach, Landser et du secteur de Brunstatt-Didenheim.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'aérodrome de Mulhouse-Habsheim et d'un accès rapide à l'autoroute A35, notamment par les échangeurs de Rixheim et de Sierentz, ce bâtiment convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de petite production.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de bureaux permettant de réunir activité professionnelle et fonctions administratives sur un même site.

Caractéristiques du bâtiment:

- Surface totale annoncée: environ 300 m²
- Dimensions: 25 m de longueur sur 12 m de largeur
- Hauteur sous plafond: 7 mètres
- Porte sectionnelle électrique de 3,60 m de largeur sur 4 m de hauteur
- Espace bureaux d'environ 30 m²
- Algeco suspendu dans l'atelier, comprenant un bureau, une douche et des toilettes

Le bâtiment est implanté sur un site professionnel d'environ 10 000 m², entièrement bitumé, clôturé et sécurisé.

Les équipements communs comprennent:

- Portail coulissant électrique de 8 mètres avec télécommande
- Système de vidéosurveillance
- Éclairage extérieur automatique à LED
- Accès adapté aux poids lourds
- Vaste aire de circulation et de manoeuvre
- Possibilités de stationnement et de stockage extérieur, selon les modalités convenues

VISITE VIRTUELLE DE L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT
Sa situation géographique constitue un véritable avantage pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur de Mulhouse, le sud de l'Alsace, la Suisse et l'Allemagne.

Conditions locatives:

Loyer mensuel: 2 500 € HT, hors charges.

Loyer annuel: 30 000 € HT.

Charges locatives: 0 €.

Honoraires charge repreneur 8100 € HT

Dépôt de garantie: 5 000 €, soit deux mois de loyer.

Bail commercial neuf de 9 ans.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Disponible par téléphone 7 jours sur 7, y compris les jours fériés.

Thomas CHEVALIER
06 45 41 56 67

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Thomas, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmarauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 471940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: colmar.