Local à vendre à Échourgnac

ECHOURGNAC (24410) SECTEUR: Bourg Prix: 375.200€ TTC € (dont 6% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 € hors honoraires)

HONORAIRES ET PRIX DE VENTE
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 € honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 € honoraires exclus.
Honoraires: 8.400€ TTC, soit 7.000 € HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000€ HT et un maximum de 10.000€ HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 € TTC
NV: 280.000 €
Honoraires: 16.800 € TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un village proche d'une abbaye et d'un étang sur un axe routier fréquenté par les touristes, Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant dans le Périgord Blanc.

L'établissement est composé de 3 espaces: une salle avec un bar d'environ 20 places, une salle de restaurant d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes et un espace boutique pour la vente de produits locaux.

La cuisine est équipée avec du matériel de qualité aux normes et comprend une réserve et une chambre froide.
Une terrasse d'environ 40 places pour les beaux jours complète l'ensemble.

C'est une affaire clé en main.

Des travaux ont été réalisés il y a 12 ans comprenant la réfection de la toiture et l'installation d'huisserie à double vitrage.

Le bâtiment d'approximativement 300 m² est composé en rez-de-chaussée de la partie commerciale et d'un plateau au R+1 d'environ 110 m² pouvant être réhabilité soit en appartement soit en salle de réception.

L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail:
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site:
Section Commerces et entreprises

Mandat réf: 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 € honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 € honoraires exclus.
Honoraires: 8.400€ TTC, soit 7.000 € HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000€ HT et un maximum de 10.000€ HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 € TTC
NV: 280.000 €
Honoraires: 16.800 € TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref: N° 231.01.26 Fds Commerce
DM Ref: N° 232.01.26 Immeuble Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX.