Local à vendre à Dijon

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé, Pâtisseries, Coffee Shop situé au centre ville Dijonnais.
A proximité de la rue Verrerie et de nombreux commerces, vous disposerez d'un local agréable doté de 14 places assises et avec la possibilité d'une terrasse de 8 places.

Etablissement en bon état présentant des avantages majeurs:
- Surface commerciale 25 M²;
- Laboratoire - Cuisine - réserve: 25 M²;
- Jolie cave voutée saine 25 M²;
- WC normes PMR;
- Vitrine 3 mètres linéaire;
- Devanture refaite à neuf;
- Tube pour extraction diamètre 300 en place (non utilisé à ce jour).

Destination du bail en cours:
Restauration rapide avec vente à emporter et consommation sur place - Service Traiteur.

Loyer 860€/mois + 40€ de charges/mois eau comprise.
Taxe foncière 1 300€/an.

Clientèle variée + tourisme

Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000€ TTC, soit cession à 80 000€ net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, auou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf: 464050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.