Local à louer à Pommeret

Dans une zone artisanale dynamique, Karine CAMPINCHI vous propose ce local professionnel à usage de bureaux et showroom bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité depuis la RN 12 et possibilité d'implantation d'un panneau publicitaire sur le pignon de façade.

Lot principal
Libre en septembre 2026
Local attenant communicant (RDC et/ou étage)
Surface complémentaire: bureaux supplémentaires
Composition:
Rez-de-chaussée: 1 bureau + 1 local technique
Étage: 3 bureaux
Conditions financières:
Loyer: 750 € HT / mois
Charges: 30 € HT / mois+ TF

Option complémentaire
Disponible mars / avril 2026
Surface: 175 m²
Composition:
Rez-de-chaussée: Hall / salle d'exposition, 1 bureau, Sanitaires avec douche et WC, Local cuisine.
Étage: 3 bureaux, dont un adapté à une salle de réunion
Parking privatif fermé
Confort & équipements:
Chauffage central, Poêle à pellets + convecteurs électriques
Conditions financières:
Loyer: 1 300 € HT / mois
Charges: 30 € HT / mois (eau, entretien extérieur)
Contrat d'entretien du poêle en sus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 434318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 750€HT/MOIS Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.