Local à louer à Toulouse

À louer, spacieux local commercial de 675 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles.

- Belle vitrine offrant une excellente exposition.
- Belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements.
- Porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons et entrées de matériel.

Accessibilité & Environnement:
- Emplacement stratégique avec accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.
- Transports: Métro accessible à moins de 10 minutes à pied.
- Stationnement: Parkings extérieurs communs à disposition.

Conditions financières:
- Loyer mensuel: 5 417 € HT/HC.
- Taxe foncière: 5 000 €/an.
- Dépôt de garantie: 16 250 € (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence: 9 800 € HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)
- Frais de bail: À la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, auou, par courriel à.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACTOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 447266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE -.