Local à vendre à Thury-Harcourt-le-Hom

Bernard MARGUERITE vous propose cette très belle opportunité d'acquisition de ce Bar Tabac FDJ, Presse, idéalement situé au coeur de la suisse Normande sur un axe extrêmement passant, à proximité immédiate de nombreuses habitations et d'établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle.
- Grande Salle 40 places,
- Terrasse 30 places assises.

Gros potentiel de développement, prévoir travaux
Petite brasserie LOYER 1270 € /mois.
comprenant un un logement T5, dans village avec école et commerces. BAIL 3/6/9.
Prix de cession 385 000€ FAI ( honoraires inclus charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARGUERITE Bernard, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERITE Bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 6B-BERM 468573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.