Local à louer dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

75011 PARIS LOCAL COMMERCIAL - A LOUER
Métro Rue de Boulets, Nation

Quartier résidentiel, local commercial en location pure

- Boutique sur rue au rez-de-chaussée avec rideau de fer et accès sur cour.
- Cave en sous-sol, accessible directement depuis la boutique et aménagée avec des sanitaires.
Cet ensemble indivisible est d'une surface de 35 m².
Hauteur sous plafond de 3.20.
Belle vitrine.

Loyer annuel charges comprises: 18 720 €

Paiement mensuel d'avance de 1 590 € charges comprises,
Le bail n'est pas soumis à la TVA.

Bail dérogatoire de 1 an puis un prolongement de 2 ans sera proposé

Activités autorisées:

Tout sauf restauration (même coffeeeshop),

Une garantie vous sera demandée:
Soit paiement du loyer annuel en avance ou caution personnelle.

Rédaction du nouveau bail: 700 EURO HT
Honoraires d'agence: 5000 EURO HT à la charge du preneur du bail.

Numéro de mandat: 466904
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 70B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.