Local à louer à Gérardmer

Idéalement situé à l'angle de deux voies, Gregory DEFRANOUX, auvous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande surface de vitrine.
Il s'adresse à tout commerçant ou prestataire de services souhaitant s'installer dans un emplacement fonctionnel, lumineux et facile d'accès pour sa clientèle comme pour ses livraisons.

- Espace de vente: 74 m², lumineux, avec une grande surface de vitrine sur un local d'angle
- Réserve: 14 m²
- Sanitaires: WC
- Cave: cave en complément pour le stockage
- Chauffage: gaz
- Stationnement devant le magasin
- Double accès: entrée principale côté clientèle et accès possible par l'arrière du magasin, pratique pour les livraisons et le réassort


Conditions financières:

- Loyer 1800 € HT / mois
- 2 mois de caution
- Honoraires 5 832 € à la charge du preneur


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 467 091 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.