Appartement à louer - 98 Avenue Roger Salengro

Avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, découvrez cet appartement de type T2 au 6éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laverie et gardien. L'appartement de 38.61m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement disponible début décembre. Loyer: 634.59€ Charges: 110.00€ (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie: 634.00€ Plafond de l'encadrement des loyers: Loyer de référence au m²: 14.8 soit 571,43€. Loyer de référence majoré au m²: 17.8 soit 687,26€. Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 687.26 €/mois. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 634 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.