Appartement à vendre - 30 Rue de Paris

Les + du bien: Appartement de 90 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 11,5 m² et un jardin privatif de 114 m². Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Suite parentale de 13,5 m² avec salle d'eau, deux chambres de 13 et 11 m², salle de bains avec WC et second WC séparé. Entrée avec placard et dégagement desservant les chambres. Atouts et confort de vie: Un jardin privatif de 114 m², protégé par des haies d'essences variées. Petite résidence de 27 appartements, d'un étage avec combles, sous une toiture en tuiles de terre cuite. Sols en vinyle dans les pièces sèches, carrelage dans les salles de bains et d'eau, volets roulants électriques et radiateur sèche-serviettes. Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur, fenêtres en double vitrage. Accès à la résidence par digicode, visiophone mains libres et badge Vigik. Commodités à proximité: Saclay, centre du village, sur le plateau. École élémentaire Joliot-Curie à 5 minutes à pied, école maternelle Jean de La Fontaine à 6 minutes. Pharmacie, boulangerie et espace santé à 5 minutes à pied, mairie à 6 minutes. Médiathèque à 7 minutes à pied, salle de spectacles Lino Ventura à 8 minutes, arrêt de bus à 7 minutes. Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Mathieu Bonafé | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).