Studio à vendre - Rue J.C.E Peclet

Appartement T1 d’environ 40 m2 au 2e étage, au Centre-ville donnant sur cour intérieure avec un débarras. Il est composé d’une entrée avec cuisine intégrée, une grande pièce, et une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités: transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et convivialité. Disponible immédiatement et sans contrainte locative, ce T1 représente une opportunité en or pour les investisseurs. Avec un marché locatif porteur et une demande constante, vous pouvez compter sur un rendement locatif attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOLYS: Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle).