Appartement à vendre - sans numéro Route de Seine

Les + du bien: Appartement de 86,90 m² au 1er étage, prolongé par une loggia de 20,01 m². Séjour avec cuisine ouverte de 33,38 m², ouvrant sur la loggia par des portes-fenêtres. Trois chambres de 12,48 m², 10,41 m² et 11,92 m², salle de bains de 4,68 m², salle d'eau de 3,07 m² et WC séparé. Entrée de 4,45 m², dégagement de 3,54 m² et buanderie de 1,79 m². Atouts et confort de vie: Une loggia de 20,01 m² ouverte sur le séjour et la chambre 3, pour déjeuner dehors ou installer un coin repos. Une buanderie et deux pièces d'eau, qui facilitent le quotidien d'une famille. Résidence à l'architecture soignée, signée Xavier Bohl, avec locaux vélos au sein de la résidence (selon la plaquette). Pompe à chaleur reliée à un plancher chauffant, sans radiateur, revêtement de sol en lame LVT, faïence toute hauteur et douche avec paroi vitrée (selon la plaquette). Commodités à proximité: À Cormeilles-en-Parisis, dans le quartier Seine Parisii en bord de Seine, à quelques mètres du centre de la marina et de sa place piétonne (selon la plaquette). À pied: pharmacie 5 min, boulangerie 5 min, arrêt de bus 5 min, collège Louis Paulhan 16 min, supermarché Grand Frais 17 min, crèche 18 min. Gare de Cormeilles-en-Parisis à 25 min à pied, Paris-Saint-Lazare en 26 min avec la ligne J; La Défense en 20 min en RER A depuis Sartrouville, à 9 min à vélo (selon la plaquette). Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Mathieu Bonafé | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).