Appartement à louer à Bordeaux

Gestimmo vous présente ce T2 de 26,20m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Palais de justice et de l'hôpital St André. L'appartement très lumineux, se situant au 3ème étage se compose de 2 pièces, comprenant un séjour avec un balconnet, un coin cuisine, une chambre avec un placard et un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant. L'immeuble est fibré. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, ligne A et ligne F avec l'arrêt Hôtel de Ville). Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, hyper centre et dynamique. Loyer: 492 € par mois Provision pour charges: 38 € par mois dont 12€ pour la taxe des ordures ménagères Honoraires d’agence: 343,75 € dont 79,39 € pour l'état des lieux d'entrée Pour toute visite, merci de préciser la référence LA312-3G Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux. Honoraires de 343,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 492.00 €/mois. Loyer de base 492.00 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.