Maison à vendre à Coutiches

Charmante maison individuelle de plain-pied - 2 chambres et jardin
Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, offrant une distribution optimisée et lumineuse, parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², intégrant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.
Côté nuit, un dégagement (2,73 m²) dessert deux grandes chambres spacieuses et bien proportionnées de 12,80 m² et 12,77 m². Le bien dispose également d'une salle de bains complète (6,30 m²) et d'un WC séparé avec lave-mains (2,03 m²).
Pour le côté pratique, la maison comprend un cellier attenant à la cuisine (5,36 m²), idéal comme buanderie et espace de rangement technique (PAC, emplacement lave-linge et sèche-linge).
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une large cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, protégée par un portail récent, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clôturé et bordé de haies.
Une maison moderne, économe et clés en main
Beau terrain à bâtir en lotissement – Commune de Coutiches (59310)
Opportunité rare dans le secteur recherché de la Pévèle! Venez concrétiser votre projet de construction sur ce superbe terrain plat et viabilisé, situé au sein d'un lotissement calme, résidentiel et verdoyant sur la commune de Coutiches.
Un emplacement géographique stratégique: Idéalement situé pour faciliter tous vos déplacements quotidiens, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région:
•Proximité immédiate de l'autoroute A23 (axe Lille – Valenciennes), permettant de rejoindre la métropole lilloise ou le Valenciennois en une vingtaine de minutes.
•À quelques minutes de Douai et d'Orchies (gare TER à proximité).
Un cadre de vie privilégié: Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces de proximité, services et associations sportives accessibles rapidement.
Les atouts du terrain:
•Situé en lotissement (environnement harmonieux et sécurisé).
•Parcelle viabilisée (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout en bordure).
•Libre de constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains.
Pour plus de renseignements, connaître la surface exacte, le prix ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.