Maison à vendre à Coutiches

Superbe maison moderne de plain-pied - 3 chambres avec garage et carport
Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus confortables.
Dès l'entrée (7,53 m²) avec WC indépendant (1,62 m²), vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Côté nuit, le dégagement dessert 3 chambres spacieuses (allant de 10,29 m² à 12,31 m²) ainsi qu'une belle salle de bains moderne (8,17 m²).
Pour un maximum de praticité au quotidien, la maison dispose d'un cellier de 6,09 m² (équipé pour la pompe à chaleur, le lave-linge et le sèche-linge) communiquant directement avec un garage de 18 m².
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle cour aménagée pour le stationnement, complétée par un carport, le tout sur un terrain entièrement clôturé et bordé de haies.
Une construction moderne, fonctionnelle et économe
Beau terrain à bâtir en lotissement – Commune de Coutiches (59310)
Opportunité rare dans le secteur recherché de la Pévèle! Venez concrétiser votre projet de construction sur ce superbe terrain plat et viabilisé, situé au sein d'un lotissement calme, résidentiel et verdoyant sur la commune de Coutiches.
Un emplacement géographique stratégique: Idéalement situé pour faciliter tous vos déplacements quotidiens, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région:
•Proximité immédiate de l'autoroute A23 (axe Lille – Valenciennes), permettant de rejoindre la métropole lilloise ou le Valenciennois en une vingtaine de minutes.
•À quelques minutes de Douai et d'Orchies (gare TER à proximité).
Un cadre de vie privilégié: Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces de proximité, services et associations sportives accessibles rapidement.
Les atouts du terrain:
•Situé en lotissement (environnement harmonieux et sécurisé).
•Parcelle viabilisée (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout en bordure).
•Libre de constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains.
Pour plus de renseignements, connaître la surface exacte, le prix ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.