Maison à vendre à Coutiches

Superbe maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres avec garage
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée (6,32 m²) avec WC séparé (3,45 m²), vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres spacieuses (allant de 11,07 m² à 12,55 m²), d'un dégagement (3,81 m²), d'une salle de bains (7,01 m²) et d'une seconde salle d'eau (4,97 m²) avec WC.
Pour plus de praticité, la maison dispose d'un cellier de 7,37 m² (comprenant l'emplacement pour la PAC, lave-linge et sèche-linge) communiquant directement avec un grand garage de 24 m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour aménagée pour le stationnement et d'un agréable jardin entièrement clôturé par des haies.
Une construction moderne, économe et fonctionnelle
Beau terrain à bâtir en lotissement – Commune de Coutiches (59310)
Opportunité rare dans le secteur recherché de la Pévèle! Venez concrétiser votre projet de construction sur ce superbe terrain plat et viabilisé, situé au sein d'un lotissement calme, résidentiel et verdoyant sur la commune de Coutiches.
Un emplacement géographique stratégique: Idéalement situé pour faciliter tous vos déplacements quotidiens, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région:
•Proximité immédiate de l'autoroute A23 (axe Lille – Valenciennes), permettant de rejoindre la métropole lilloise ou le Valenciennois en une vingtaine de minutes.
•À quelques minutes de Douai et d'Orchies (gare TER à proximité).
Un cadre de vie privilégié: Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces de proximité, services et associations sportives accessibles rapidement.
Les atouts du terrain:
•Situé en lotissement (environnement harmonieux et sécurisé).
•Parcelle viabilisée (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout en bordure).
•Libre de constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains.
Pour plus de renseignements, connaître la surface exacte, le prix ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.