Studio à louer à Bordeaux

Gestimmo vous présente un studio meublé de 21.02 m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux à 2 min à pied TRAM C, D et F arrêt Gare Saint Jean. Le Studio, situé au 1er étage d'une résidence, se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine et une salle de bain avec un wc. Il bénéficie également de la fibre. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun avec le tram C, D, F (qui dessert Quinconces, Hôtel de Ville, Hôpital Pellegrin, Aéroport, Université de Bordeaux-Talence via une correspondance) et le bus avec les lignes 1, 9, 20, 35 et la ligne express H. Loyer: 483 € par mois Provision pour charges: 57 € par mois dont 15 € pour la taxe des ordures ménagères Honoraires d'agence: 275,78 € dont 63,69 € pour l'état des lieux d'entrée Le studio est disponible au 07.12. 26 Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux. Honoraires de 275,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 63,69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 487.00 €/mois. Loyer de base 483.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.